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      為精深我所律師在新《公司法》下辦理房地產(chǎn)類案件的業(yè)務(wù)水平，增進(jìn)專業(yè)交流，中銀深圳房地產(chǎn)、建筑工程與基礎(chǔ)設(shè)施專業(yè)委員會(huì)和投資與并購(gòu)專業(yè)委員會(huì)特別策劃了“新《公司法》下公司人格否認(rèn)制度對(duì)集團(tuán)化房地產(chǎn)開發(fā)公司的影響——以某在辦房地產(chǎn)合作開發(fā)案件為例”專業(yè)研討會(huì)。本次研討會(huì)于2024年5月27日下午在中銀深圳法治天下大會(huì)議室舉辦。

      本次分享會(huì)由中銀深圳權(quán)益合伙人、房地產(chǎn)、建筑工程與基礎(chǔ)設(shè)施專業(yè)委員會(huì)主任廖燁明律師，聯(lián)合投資與并購(gòu)專業(yè)委員會(huì)副主任余明楓律師，投資與并購(gòu)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)栗志宇律師共同主持召開。現(xiàn)場(chǎng)有合伙人律師、專職律師、實(shí)習(xí)律師超40人參與本次活動(dòng)。

      講座伊始，余明楓律師結(jié)合新《公司法》的相關(guān)條例，對(duì)公司人格否認(rèn)制度的法律概述及現(xiàn)行法律依據(jù)進(jìn)行講解分享。新《公司法》的一大亮點(diǎn)就是確認(rèn)了“橫向人格否認(rèn)制度”，這一制度的確立意味著，如果房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)內(nèi)部的關(guān)聯(lián)公司之間存在濫用公司獨(dú)立人格的行為，如財(cái)產(chǎn)混同、業(yè)務(wù)混同、人員混同等，司法機(jī)關(guān)將可能否認(rèn)這些公司的獨(dú)立人格，并要求它們對(duì)外部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。這將直接影響到集團(tuán)內(nèi)部的資金流動(dòng)、項(xiàng)目投資決策以及風(fēng)險(xiǎn)控制策略。

       廖燁明律師圍繞“房地產(chǎn)集團(tuán)化實(shí)踐及人格否認(rèn)風(fēng)險(xiǎn)”的主旨，從其多年地產(chǎn)類辦案經(jīng)驗(yàn)角度出發(fā)，結(jié)合多個(gè)經(jīng)典案例。分享了對(duì)于集團(tuán)化房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，新法的實(shí)施意味著必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保各子公司之間在人員、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)上的獨(dú)立性。這不僅涉及到公司治理結(jié)構(gòu)的調(diào)整，還可能涉及到公司文化、內(nèi)部控制流程以及合規(guī)體系的全面升級(jí)。

       栗志宇律師以某在辦房地產(chǎn)合作開發(fā)案件為例，與在場(chǎng)律師進(jìn)行分享討論，共同探討人格否認(rèn)制度在實(shí)際案例中面臨的難點(diǎn)和思路。現(xiàn)場(chǎng)研討氣氛活躍濃厚。

      總體而言，新《公司法》下公司人格否認(rèn)制度的完善，將推動(dòng)集團(tuán)化房地產(chǎn)開發(fā)公司向更加規(guī)范、透明和負(fù)責(zé)任的方向發(fā)展。這不僅是法律環(huán)境變化的必然要求，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要保障。新《公司法》的實(shí)施，無疑將為集團(tuán)化房地產(chǎn)開發(fā)公司帶來新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。面對(duì)法律環(huán)境的變化，房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)需要積極應(yīng)對(duì)，通過加強(qiáng)內(nèi)部管理、優(yōu)化公司治理結(jié)構(gòu)、提高透明度和合規(guī)性，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

      本次專業(yè)研討會(huì)在熱烈氛圍中圓滿結(jié)束，既促進(jìn)了法律職業(yè)共同體的良性互動(dòng)，又為新《公司法》下人格否認(rèn)制度的實(shí)踐操作提供了更好的思路。

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